ก่อนที่จะซื้อบ้านหรืออสังหาริมทรัพย์ใด ๆ จริง ๆ มันเป็นสิ่งสำคัญในการตรวจสอบสภาพของทรัพย์สิน นี่ไม่ได้หมายถึงการเดินไปรอบ ๆ ที่พักเพื่อดู จำนองที่ดินในความเป็นจริงข้อเท็จจริงส่วนใหญ่ที่ประกอบด้วยสภาพของทรัพย์สินไม่สามารถมองเห็นได้ด้วยวิธีนี้ วิธีการของคุณในการกำหนดเงื่อนไขที่แท้จริงควรอยู่ในช่วงตั้งแต่การตรวจร่างกายไปจนถึงการเปิดเผยงานที่ต้องทำเพื่อการสำรวจที่ดินอย่างเป็นทางการของอสังหาริมทรัพย์

แบบสำรวจการจำนองที่ดินคือแบบสำรวจประเภทหนึ่ง

ที่คุณอาจทำกับจำนองที่ดินที่คุณต้องการซื้อ ในขณะที่การตรวจร่างกายมุ่งเน้นไปที่สภาพของอาคารการสำรวจการจำนองที่ดินจะตรวจสอบคุณสมบัติของตัวเอง การสำรวจการจำนองเป็นประเภทของการสำรวจอสังหาริมทรัพย์ที่สามารถเปิดเผยข้อมูลจำนวนมากเกี่ยวกับปัญหาที่อาจเกิดขึ้น การสำรวจอสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ จะเปิดเผยระดับของข้อมูลที่แตกต่างกัน ผู้รังวัดที่ดินสามารถแนะนำคุณว่าการสำรวจอสังหาริมทรัพย์ประเภทใดที่จะตอบสนองความต้องการของคุณ โดยการเลือกประเภทการสำรวจอสังหาริมทรัพย์ที่เหมาะสมที่สุดคุณสามารถหลีกเลี่ยงปัญหามากมาย

เมื่อพิจารณาคุณสมบัติในฐานะผู้ซื้อที่คาดหวังข้อมูลแรกที่ต้องดูคือรายงานสภาพบ้านซึ่งผู้ขายได้เตรียมไว้แล้ว สิ่งนี้จะเปิดเผยข้อมูลบางอย่างเกี่ยวกับจำนองที่ดิน แต่โปรดจำไว้ว่าอาจมีอคติเนื่องจากมาจากผู้ขาย รับรายงานของบุคคลที่สามที่เชื่อถือได้เสมอซึ่งให้ข้อมูลเกี่ยวกับเงื่อนไขและมูลค่าที่แน่นอนของทรัพย์สินก่อนกระทำการตกลง

รายงานอื่น ๆ รวมถึงการสำรวจที่ดินที่ดำเนินการ

โดยผู้สำรวจที่ดินที่ได้รับอนุญาต ประเภทหนึ่งดังกล่าวเรียกว่าการสำรวจการจำนองที่ดิน การสำรวจประเภทนี้จำเป็นสำหรับ บริษัท จำนองส่วนใหญ่หากคุณต้องการเงินทุนสำหรับการซื้ออสังหาริมทรัพย์ ค่าใช้จ่ายในการสำรวจครั้งนี้อาจได้รับการคุ้มครองโดยบริษัทจำนองที่ดิน พวกเขาอาจจะรู้จักกันในชื่อการสำรวจเพราะมันมักจะถูกกำหนดโดย บริษัท ชื่อ โดยทั่วไปการสำรวจการจำนองจะดำเนินการเพื่อกำหนดขอบเขตที่ดินและที่ตั้งอาคาร การสำรวจค่อนข้างง่ายจะมีการบันทึกสิ่งปลูกสร้างเพิงรั้วสิ่งอำนวยความสะดวกและความพ่ายแพ้ของอาคารและสถานที่สำคัญทางธรรมชาติ

หลังจากดำเนินการสำรวจการจำนองที่ดิน คุณสามารถมั่นใจได้ว่าโครงสร้างที่คุณกำลังซื้อนั้นเป็นไปตามข้อกำหนดการแบ่งเขตและรหัสอาคารปัจจุบันและไม่มีใครบุกรุกบ้านของคุณ การสำรวจสินเชื่อที่อยู่อาศัยอาจได้รับการพิจารณาแผนพล็อตหรือการสำรวจทรัพย์สินประเภทอื่น ๆ เมื่อมันมีรายละเอียดเพิ่มเติมมักจะไม่รวมอยู่ในการสำรวจการจำนอง เป็นการดีกว่าเสมอที่จะได้รับการสำรวจโดยบุคคลที่สามที่เชื่อถือได้ซึ่งดำเนินการโดยผู้สำรวจที่ดินที่ได้รับใบอนุญาตเพื่อให้แน่ใจว่าคุณได้รับภาพรวมทั้งหมด ตรวจสอบให้แน่ใจว่าได้เลือกแบบสำรวจการจำนองที่ดิน โดยผู้สำรวจที่ดินที่มีใบอนุญาตและไม่ใช่การตรวจสอบการจำนองซึ่งไม่จำเป็นต้องปฏิบัติตามมาตรฐานเดียวกัน